諸費用
不動産のご売却時には諸費用がかかります。
お客様の概算の手取金額は、売買代金からご売却に関わる諸費用を引いた残りの金額となります。計画的なご売却のために、イエステーションスタッフがお客様の手取り代金を算出いたします。なお、ご購入時のローンの債務が残っている場合は残債額をお聞かせください。
Ａ：通常ご負担いただく物
・印紙代
売買契約書に貼り付ける印紙代です。
・仲介手数料
売買価格成立時に仲介業者にお支払いいただく代金で、売買価格が４００万円以上の場合は成約価格の３％＋６万円が必要となります。また、この金額には消費税が発生します。
Ｂ：必要に応じてご負担いただくもの
・土地家屋調査士費用
土地の協会の明示や測量、建物未登記部分の登記などが必要になる場合、土地家屋調査士に依頼する必要があります。
・ローン残債額
・抵当権の抹消費用
・司法書士の手数料
これらはローンの債務が残っている場合に必要となります。
Ｃ：その他
・引っ越し費用
・国民健康保険税
など